海上湾鹭居户型图楼盘风水分析(海上湾鹭居怎么样)-瑞易网

海上湾鹭居怎么样?好不好?值不值得买?

楼盘名称：上海海上湾鹭居

别名：海上湾华庭|上实滨湖城海上湾

城市：上海

楼盘位置：朱家角镇绿舟路228弄

开发商：上海丰泽置业有限公司

产权年限：70年

建筑类型：多层,联排,双拼,

其他交通方式：交通轨交：17号线朱家角站;公交：朱家角7路、朱家角8路（绿洲路绿湖路站）

规划信息：其占地面积为223939平方米，容积率，绿化率43%，共0栋楼，停车位总数1418，车位比：1.2

周边配套：幼儿园青浦区泰安幼儿园、朱家角镇中心幼儿园中小学朱家角小学、朱家角中学，青浦东湖中学、上海朱家角高级中学、青浦珠溪中学、青浦实验小学、青浦区逸夫小学、复旦附中青浦分校综合商场证大大拇指广场、新角里广场、青浦万达茂（在建），吾悦广场医院青浦区朱家角人民医院银行中国农业银行ATM(朱家角支行)、上海市农村商业银行ATM(朱家角支行)、中国银行ATM(朱家角支行)、中国工商银行、中国农业银行邮政中国邮政其他东方绿舟、上海国际高尔夫乡村俱乐部

内部配套：社区居委会

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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谁能告诉我去上海火车站的具体路线!谢谢了

1.从航头镇站坐芦杜专线(坐9站)到团结站(张江路)转乘申川专线(坐21站)到上海火车站总站(秣陵路)下.走约50米到上海火车站总站

2.从航头镇站坐芦杜专线(坐3站)到薛家宅站(沪南公路)下,过马路往右走到另一个薛家宅站(沪南公路)转乘南新专线(坐11站)到上海火车站总站(秣陵路)下.走约60米到上海火车站总站

海上湾鹭居目前有别墅在售吗?什么户型啊?

目前海上湾鹭居这个项目有别墅在售的，建筑类型是联排别墅，在售户型118平3房，136平4房；都是毛胚交付，均价在3.4万左右，距离17号地铁站朱家角站1.8公里。

青浦区环境好的别墅项目有推荐的吗?

青浦区有老牌别墅区–赵巷别墅区，建成时间比较久。新建的楼盘主要在青浦新城和朱家角。青浦新城的葛洲坝绿城玉兰花园叠加别墅项目，采用干挂石材的外立面，项目定位比较高端。朱家角的新建别墅项目比较多，海上湾鹭居、古北香堤、海源别墅、恒大御澜庭、湖庭庄园等等，靠近绿洲胡、东方绿洲和淀山湖，周边环境非常好。

海上湾现在的房源情况?

海上湾闻涧已全部售罄,后续无加推。海上湾闻涧属于海上湾的三期部分,第四期海上湾鹭居项目预计年底面世。另外，海上湾是70年产权的住宅项目，位于青浦区朱家角板块，周边是上海少数规划的低密度住宅区，周边以别墅项目为主，居住环境好，空气、水质量上佳。在项目东北方向约8Km有块地的楼面价为3万，可预见当地未来的房价不低

海上湾鹭居这个项目还有别墅在卖吗?

这个项目现在还有别墅在售的，主要在售户型是136平4室3厅4卫1厨。项目位于青浦区淀山湖大道，靠近17号线地铁站朱家角站，交通便利，临近淀山湖风景区环境较好，适宜居住。

海上湾鹭居为什么便宜

便宜是因为：1.海上湾鹭居地理位置较偏,位于三环外;2.交通较不便利,步行10分钟有公交站,且没有地铁站;3.周边教育、社区生活配套较少。上实滨湖城海上湾鹭居的位置在淀山湖大道3699号,最新房价约为26000元/平米。属于洋房,联排,双拼类型的建筑,绿化率43%。在同类型楼盘中,上实滨湖城海上湾鹭居属于性价比比较高的一类。上实滨湖城海上湾鹭居教育配套齐全,周边银行、美食、购物广场应有尽有,医疗设备也很完善。小区内部环境很不错,绿化率43.0%,物业上海上实物业管理有限公司的服务态度很好,是个很不多的楼盘。

如何到上海火车站

上海站到上海南如果坐地铁只有1号线是最佳选择。地铁运行正常，两个站之间需要25-26分钟，从下车到坐上地铁应该需要15-20分钟(包括行李较多的情况下出站，排队买地铁票，等地铁，我的估计稍多，留有余地)，加上火车在开车前5分钟停止检票这样时间比较紧，但还是有希望。

建议:

1)不要打车，今年上海修路的地方多，打车需要到指定地点等车，还不知道什么时候能打上车，路上也会比较堵。

2)上海站靠近售票大厅方向的出口。可以直接通往1号线，不用出站到地面、再走一段路、下到地下到地铁站。具体是东南还是什么西南出口忘记了。准确方向是站在站前广场(有钟楼的那个广场)，面对车站的右手边的出口(从站台下火车，先要到地下通道，其它出站的，直接从正常的出站口到地面，你要从右手边到1号线，不到地面)。那边也有地铁卖票的窗口，一般人很少(好像只让出不让进的)，买票不用排队。当然那边也有火车站的人验票才能出去，旁边10米左右就是1号线的售票厅。上次接亲戚就是这样走的。

3)准备好零钱(硬币最好，每人4元)，排队的人多，还可以到自动售票机上买。

4)时间比较紧，要沉着一点，搞清楚方向，看准指示牌，过分着急也没用。

1号线人多也要挤上去，否则还需要等至少3分钟。

5)到了上海南站，也有直接到候车厅的出口，看清指示牌。

6)实在不行，你提前到火车站，买站台票，早早进去，搞清楚他那次车的到站站台，你再按2)中的路线先走一遍，当然还可以提前买好1号线的票。

祝好运