金地天地云墅小区房屋风水分析「金地天地云墅不利」-瑞易网

2018上海房价即将暴跌吗

一、2018上海房价即将暴跌吗

2018年上海的房价不会出现暴跌现象，但是总体要比2017年跌一些，而且在2018年都处于下跌趋势，譬如说2018年4月上海的新房均价为46814元/m²，而到了5月新房的均价就下跌了0.65%，均价为46511元/m²，二手房价格也在下跌，跌幅为0.67%，二手房比去年同期房价更是下跌了7.04%。

二、2018年上海新房房价如何

1、嘉定房价

嘉定新房均价大概在45000元/m²左右，其中嘉宝梦之缘景庭价格为44000元/m²、龙湖天璞的均价为51800元/m²、骏丰玲珑坊均价为48000元/m²、嘉宝梦之月均价为36000元/m²。

2、浦东房价

浦东新房为56000元/m²左右，其中新城西岸公园均价为57100元/m²、悦临雅苑均价为29000元/m²、碧桂园浦东南郡单价约3万/m²起、东方颐城单价约2.3万/m²起。

3、松江房价

松江新房均价大概在38000元/m²，其中金地双都汇均价为45000元/m²、路劲佘山院子均价为33000元/m²、金地玺湾均价为41000元/m²、信达蓝尊单价在43600元/m²起、中海九峯里均价40000元/m²、象屿上海年华均价45000元/m²。

4、闵行房价

闵行新房均价为62000元/m²，其中浦江坤庭均价为53000元/m²、一品漫城均价64500元/m²、万科公园大道均价46900元/m²、紫竹半岛均价47000元/m²、金辉海上铭著均价71000元/m²、禹洲府均价45000元/m²、万源城御璄均价81000元/m²。

5、宝山房价

宝山新房均价为46000元/m²，其中招商主城均价36000元/m²、云麓之城均价38000元/m²、金地天地云墅均价37800元/m²、大华·碧云天均价55000元/m²、中环国际公寓均价59000元/m²、滨江公园壹号均价53000元/m²、中国铁建青秀城均价36000元/m²。

编辑小结：以上就是关于2018上海房价即将暴跌吗的介绍，2018年上海总体房价是呈现下跌趋势的，希望小编分享的内容能给大家一些参考。

上海金地天地云墅好不好?

金地天地云墅位于宝山区苏家浜路，具备了洋房、小高层、别墅，是个综合型项目

交通：交通方面最近地铁站是顾村公园站2.3公里左右，稍远

教育：教育配套方面，小区内置幼儿园，距离顾村实验学校1公里，还有目前在建的预计19年招生的私立学校世外学校。由于项目是期房，目前暂时没有学区划片

医疗：医疗方面距离华山医院2.3公里，自驾8分钟左右可达，较为方便

投资角度来看，项目周边6月份信达拿地，折合楼面价3.77万，未来售价7～8万，待此项目入市，客户将不得不花费更多的资金购房，届时部分需求的转移也将带动天地云墅价格的上涨，因此具有一定的升值潜力

金地天地云墅的情况?

金地天地云墅位于宝山苏家浜路388弄、428弄，有三种业态：别墅、洋房和层。目前没有房源在售，预计后期会有加推，加推的房源有95平和110平的层，120平的高层洋房，层的预计均价是42000，洋房的均价是48000，加推的时间还有待确认。

商品房住宅风水小区周边环境及楼盘布局

随着社会发展和生活水平的提高，人们对居住环境的要求也越来越高，改革开放后，农民进城购房置业不断增多，城镇人口的密集，使得城市住宅不断开发。在城镇选购商品房，人们均会考虑到小区位置的方便、交通状况、周边生活环境配套、小区绿化、安全卫生、物业管理、房产价格等因素，然有识之士在选择商品房时，除上述因素外，更多考虑城市家居风水的问题。

“人因宅而立，宅因人而存，人宅相通，感应天地”。传统住宅的建造，房东均会请地师选址、布局、择吉起工等。然当今商品社会，住宅开发商为了节约地皮成本和追求经济效益，以及楼型外观视觉的完美，往往勿略了风水方面的要求，造成风水缺陷，即便开发商在小区楼盘选址、布局和动工兴建时请地师来指导，但也是为其经济利益而服务的，另外购房者（业主）命盘不同，其家庭成员结构差异大，故开发商也不能做到所有房屋均适应前来的购买者。

选购城镇住房，宜请地师堪察该城镇区域山形水貌和地运盛衰；考究小区周边环境及楼盘布局、朝向是否配合，山情水意是否合局；楼盘地气、楼房基形、煞气等因素；讲究屋宅坐向线度，正所谓“罗经一线差，富贵不相见”；内部布局是阳宅风水的重要环节，设计是按宅主命盘、宅运旺衰以及现代生活功能需求综合而定，宅内格局是指住宅内在形状、间隔分房、门窗、通道、色调、生活用具布摆等。

城镇商品房住宅，风水格局与传统住宅大体相同，不同的是，传统住宅多以平面式铺开，上有天下有地，而现代大厦式住宅是利用空间呈立体式的叠加，大部份单元住宅上不着天下不着地。故城镇商品房三要六事，以宅门、厨灶、主人房、书房、客厅、卫厕风水为主，家居催财催运均与此六事为要。

（以上回答发布于2013-09-12，当前相关购房政策请以实际为准）

更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看