住在变电站附近好不好?
尽量不住，但真入住了，一般问题也不大。我工作的变电站，电压是这个的几十倍，办公室几个女同志也都是天天上班，最后要生了才请产假。孩子都很健康啊。
那天听几个工程院院士聊到这个话题，最后结论是：电磁辐射引发的热效应，对人体影响忽略不计，但生物效应，或因人而异。
变压器旁边能不能住人，我们要考虑这样几个问题，辐射、安全性、噪声污染。房子要住一辈子的，必须谨慎。
1、辐射
其实变压器的辐射性并不大，但是也是有一定的辐射的，毕竟变压器的工作原理是电磁感应。但是只要变压器安装按规定的安全距离，一般可以排除辐射干扰因素。
虽然这种辐射不大，但也会对个人体质造成干扰，比如容易疲劳。
2、安全性
变压器是具有爆炸属性的，特别是油浸式变压器，因此安全距离显得很有必要，这也是很多变压器周边的居民所担心的。
3、噪声污染
不少变压器是会发出声音的，这是变压器工作时的机械声音。长期这样的噪声会对居民造成严重的干扰，由此扰乱居民的生活。
个人经验
能不能住，看个人体质，我是发电厂搞电气的，10kv电压，电厂电气设备很多也是10kv的，就我本人体验，我对高压电的工频电磁场身体是有反应的，我离大电流的高压设备近了，鼻子里面就发胀，一两天才能恢复，其他同事没见反映其他问题，有个别同事会反应接触多了人会异常疲劳。本人以朴素的观念认为，能量大的东西还是离远点比较好。
电磁辐射是指能量以电磁波的形式通过空间传播的现象，频率越高，波长越短，越容易形成电磁波，即电场、磁场交替产生向前传播，从而产生电磁辐射。地球磁场数值是输变电设施电磁场的100倍！电磁辐射也是一种物质。人类生存的地球本身就是一个大磁场，太阳光、家用电器等都会发出强度不同的辐射。在北京观测到的地磁场数据最大值约为100微特斯拉，是输变电设施电磁场的50～100倍。在国际权威机构的文件中，输变电设施产生的电场和磁场，被称为工频电场和工频磁场，并未称为电磁辐射，也就不可能形成有效的能量辐射。目前国家以4千伏/米作为居民区工频电场的评价标准，以1微特斯拉作为磁场强度的评价标准，我国输变电工程产生的工频电磁场通常只相当于评价标准的十分之一，室内就更低，只有评价标准的万分之一到千分之四，所以对多数人会觉得没影响。
变电站附近可以居住吗
变电站附近可以居住的。只要是在安全距离内电站是不会影响居民的正常生活的，也不会对人体的健康产生影响。
国家《电磁辐射管理办法》规定100千伏以上为电磁强辐射工程，第二十条规定：在集中使用大型电磁辐射设备或高频设备的周围，按环境保护和城市规划要求，在规划限制区内不得修建居民住房、幼儿园等敏感建筑。
据了解，目前国家规定100KV以上的供电设施，其建设必须通过环保部门的行政许可。其中环保考察指标主要包括电场、磁场、无线电干扰及噪声四大块内容。在居民区设立的供电设施，要通过环保行政许可，必须达到这些标准。
工频电场强度不超过4千伏/米；磁感应强度不超过0.1毫特斯拉；无线电干扰方面，其中110KV的工程不超过53分贝，500KV的工程不超过55分贝；噪声影响则要求昼间不超过55分贝，夜间不超过45分贝。只要这几个指标达标，在环保上，对于相关设备与建筑之间的距离没有严格的要求。
不过，据环保部门介绍，我国目前对设备与建筑物之间的距离有一定要求。比如10KV-35KV变电站，要求正面距居民住宅12米以上，侧面8米以上；35KV以上变电站的建设，要求正面距居民住宅15米以上，侧面12米以上；箱式变电站距居民住宅5米以上。
变电站对住宅有没有影响
小区变电站对住宅是没有影响的。因为变电站是工频电磁场，没有电磁辐射，即使高于500千伏的输变电设备周围，产生的也只是极低频的电磁场，而非电磁辐射。异地买房要注意什么1、了解当地购房政策：不同的城市对于贷款的政策要求也是不一样的，因此购房者在准备异地买房的时候就应该先了解当地的行情，如果不满足购房条件的话，那么是不能购买房屋的。很多城市的房产价格以及购房资格都是与国家的宏观政策和当地的经济、房产政策息息相关的，如果你要选择到外地购房，那就应该进一步了解国家的相关政策以及当地的相关政策。2、合理安排开支：买房所需要的花销可不是一笔小数目，就算是贷款买房，首付也是一笔很大的费用，因此各位贷款买房的朋友们一定要注意，不能将自己手中所有的积蓄都用作贷款，个人负债最好不要超过个人总资产的50%，否则家庭资产的安全性就会受到威胁。3、充分了解房产项目的背景：购房者在选择房屋时，需要该小区的项目背景进行充分的了解。一般来说，楼盘的环境和价格优惠往往容易引起大家的关注，购房者在下单之前一定要了解清楚房子本身的合法性，是否五证齐全以及未来区域发展等，切忌盲目跟风，不要因贪小便宜而购买了小产权房。4、实地考虑楼盘房屋：选房不是看看没问题就完事的，特别是异地买房的购房者，在看房的时候可能不是很方便，购房者一定要对该房屋进行实地考察，房子到底好不好，只有实地考察了才能知道。不仅要看房子本身的质量以及户型，还要看房子的周边，看有无污染源，交通是否便捷，周边配套是否成熟等等。5、了解银行相关规定：对于贷款买房的购房者来说，在办理房贷之前应该对银行的规定进行了解询问清楚贷款买房需要准备哪些材料。一般来说，需要提供户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式等相关资料。6、要保证资金划拨安全：对于异地买房的购房者来说，买房时需要把自己的购房资金划拨到所购城市，因此一定要确保资金在流通过程中的安全。一般不建议携带现金，而是通过银行转账，可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。一般情况而言，资金应该划拨到房屋所属开发企业账户，而不是售楼人员个人的账户，这一点也应该注意。
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