11层小高层买房口诀-瑞易网

1层小高层买房口诀"

买房楼层顺口溜是怎样的楼层选对才旺财运

购买商品房时，消费者需要根据自身情况来选择楼栋和楼层，还要选户型，其中就拿楼层来说，有一些楼层顺口溜，那买房楼层顺口溜是怎样的呢？

一、买房楼层顺口溜是怎样的？

1、民间买房选楼层的顺口溜主要是一楼穷，二楼富。三楼四楼卖萝卜。五楼六楼吃菊花。七楼八楼当干部。九楼十楼发财致富。楼层顺口溜仅供参考，在买房选楼层时，主要是要考虑到室内布局和室外环境，若是室内布局和室外环境较为良好，那么该房屋的风水也是不错的。

2、此外在买房时，还要考虑房屋的采光和通风效果是怎样的，一般来说采光越好，阳气越足，反之阴气就会越足，室内阳气足，居住者运势才会好，所以不建议购买地下室的房屋。但是在选择房屋面积时，不宜出现房大人少的情况，否则于运势不利。

二、买房选楼层的风水忌讳有哪些？

1、忌选与五行相克的楼层

（1）买房选楼层要考虑到房主的五行属性，因为每一层楼有其对应的五行属性，若是所选的楼层与房主的五行属性相生，那么会促进居住者的运势，反之则会影响运势。一般来说，一楼属水，二楼属火，三楼属木，四楼属金，五楼属土，然后依次类推。

（2）根据五行相生相克的原理进行推算，一般五行属木的居住者宜选择木属性和水属性的楼层，1、3、6、8、11、13等楼层，不宜选4、9、14等楼层。

2、忌选顶层

俗话说高处不胜寒，买房选楼层时，不宜选择顶层，顶层房屋室外风一般较大，房屋内部的旺气容易被季风吹散，不宜藏风纳气，会使居住者的事业运、财运衰败。

3、忌选18层

买房选楼层不宜选择18层，18层有十八层地狱之说，地狱可是煞气和阴气大量聚集的地方，若是选择18层房屋，容易影响居住者的身体健康，也容易招惹官司是非。

4、忌选一层

买房不宜选择一层，一层是进出最频繁的地方，空间不安静，一层也是浊气堆积较多的区域，不宜藏风纳气，一层房屋的采光一般也是较差的，那么室内阳气容易不足，室内阴阳失调会对居住者的运势产生一定的不利影响。

11层小高层选房技巧有哪些

1、我们在购买商品房时，要看房子的地段，比如说周边的配套设施如何，这个区域政府是否有扶持等等。大家尽量不要购买太过偏僻的地区的房子，偏远地区的房子周边配套设施通常不是很完善，居住在这里会给我们生活、工作造成不便。

2、看户型

小高层住宅有中间户、边户等等，在购买商品房时大家尽量选择边户的房子，因为中间户的房子的采光、通风不是很好。房子的朝向最好是朝南、朝东的，尽量不要选朝西、朝北的户型。房子朝西，夏季会很闷热，冬季有西北风会比较冷。房子朝北会存在采光不足等问题。

3、看楼栋楼层

在选购房子时，大家尽量不要选靠近马路、城市主干道的楼栋，因为靠近马路、主干道受到噪音的影响会比较大。房子的楼层要根据自己的需求进行选择，例如家中有老人小孩可选择低层。如果想要室内采光好一些，大家在选择楼层时要避免腰线层，腰线层的窗户通常会比较小，采光会受到影响。

4、看价格

在选择小高层住宅时，我们要根据自己的经济预算选择合适价格区间的商品房，房子的价格不能超出自己的经济实力，如果超出自己的预算会给我们造成很大的经济压力，容易出现逾期断供的问题。

11层小高层选房技巧有哪些选购高层住宅要注意什么?

不管购房者在买房的时候选择的是高层还是小高层，在买房的时候都是需要选择楼层的，不同的楼层就有可能带来不同的居住效果，所以购房者在买房选择楼层的时候就应该学会一些选楼层的技巧，那么11层小高层选房机技巧有哪些？选择高层住宅要注意什么？来看看。

不管购房者在买房的时候选择的是高层还是小高层，在买房的时候都是需要选择楼层的，不同的楼层就有可能带来不同的居住效果，所以购房者在买房选择楼层的时候就应该学会一些选楼层的技巧，那么11层小高层选房机技巧有哪些？选择高层住宅要注意什么？接下来大家就来一起看看。

11层小高层选房技巧有哪些？

如果在买房的时候，需要在11层小高层里面选择楼层，那么七层其实是一个不错的选择。因为楼层有一种说法，即黄金楼层，意思是其楼层安静，环境优质。11层小高层上扬尘带基本在3-5层，空气质量明显与高些的不同。其实11层的楼房选择6-9层是很好的选择，既避开了扬尘带也是最舒适的高度，也能欣赏到美景，更能保持空气质量的状态。

选购高层住宅要注意什么？

1、正确选择户型格局

大家在购买高层建筑的时候要注意，现在很多开发商所修建出售的高层建筑都是使用的框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有些房子甚至是只有一面西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，导致购买之后户型格局没有办法轻易变动。所以购房者在买房选择户型的时候，要考虑到购买之后自己居住的舒适性才可以。

2、注意观察景观

在购买高层建筑的时候，除了要关注房屋的朝向视野等等，还应该关注到小区周边之后规划，因为如果准备购买的房子现在看着风景不错，但未来要在窗前再建几幢高楼，风景将会被遮挡。

3、注意住宅电梯状况

高层住宅的出行都是需要依靠电梯的，所以购房者在购买高层建筑的时候，需要了解清楚小区里面电梯的数量情况。一般来说，住宅层数在12层至18层之间的，不能少于两台电梯;住宅层数在19层至33层之间的，电梯不应少于3台;24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。

4、物业管理不能忽视

居住在小区里面，对于自己的安全问题肯定是大家都关注的，而小区的安全问题和小区的物业是有非常大的关系的。所以大家在购买高层住宅的时候，如果是二手房，在看看房时候要注意观察大楼底层是否设置值班警卫室、是否有保安在楼内巡查。如果是新房，就只有和职业顾问询问一下之后小区物业公司的情况了。

前面文章为大家介绍的就是关于11层小高层选房机技巧有哪些以及选择高层住宅要注意什么的相关内容，大家在买房选择楼层的时候技巧还是有不少的，大家可以运用这些技巧选择合适的楼层去购买，但是还是需要根据自己的实际需要购买哦。